Welche Arbeiten erledigt ein Hausmeisterservice?

Der Hausmeisterservice ist eine umfassende Dienstleistung rund um Ihre Immobile. Unabhängig davon, ob es sich um eine Gewerbeimmobilie, eine vermietete Immobilie oder ein privates Haus handelt, kann ein Hausmeisterdienst beauftragt werden.

Warum ein Hausmeisterservice eine so große Erleichterung für Hauseigentümer und Vermieter ist, wird bei einem Blick auf den umfassenden Leistungskatalog deutlich. Dazu zählt unter anderem:

  • Reinigung von Immobilien und Grundstücken (bspw. Treppenhausreinigung, Fensterreinigung)
  • Pflege von Gartenanlagen (Rasen mähen, Bäume und Hecken zurückschneiden, etc.)
  • Mülldienst (Leeren von Abfallkörben, Füllen der Abfallcontainer, etc.)
  • Entrümpelung
  • Dachrinnenreinigung
  • Winterdienst
  • Trockenbauarbeiten
  • kleinere Spachtelarbeiten
  • Austausch von Leuchtmitteln
  • einfache Tapezierarbeiten
  • Überwachung von Garagenanlagen, Tiefgaragen und Aufzügen
  • Kontrolle von Heizungsanlagen (Entlüften, Ölvorrat prüfen, etc.)
  • Schließdienst
Hausmeisterdienst
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Die Betreuung Ihrer Immobilie durch einen Hausmeisterdienst umfasst noch viele weitere Dienstleistungen, die individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Wichtig ist, dass ein Hausmeisterservice keine Arbeiten erledigen darf, für die eine Meisterqualifikation benötigt wird. Entsprechend gehören Dachdeckerarbeiten, Elektroarbeiten, Heizungsbauarbeiten und dergleichen nicht zum Leistungsumfang eines Hausmeisterdienstes.

Sehr wohl durchgeführt werden dürfen aber Arbeiten wie der Einbau von Türen und Zargen, die Verlegung von Teppichen, Laminat oder PVC-Böden, das Verlegen von Fliesen sowie die allgemeine Reinigung von Teppichen und Böden.

Hausmeisterservice Preise so individuell wie die Leistungen

Bezüglich der Hausmeisterservice Preise ist es schwer, pauschale Preise zu nennen. Je nach Region, Anbieter und gewünschter Leistung können sich die Kosten stark unterscheiden. Dementsprechend lohnt es sich, mehrere individuelle Angebote einzuholen und miteinander zu vergleichen. Ihr Gebäudereinigung-Profi hat für Sie mehrere Anbieter angefragt und einen Querschnitt der Hausmeisterservice Preise gebildet.

Hausmeisterservice Preisliste

Leistung Preise
Hausmeisterservice (1 - 9 h / Woche) 30 € / h
Hausmeisterservice (10 - 19 h / Woche) 27 € / h
Hausmeisterservice (20+ h / Woche) 25 € / h
Gartenpflege 30 € / h
Treppenhausreinigung 20 € / Etage, zzg. 10 € pro weitere Etage
Glasreinigung 3 € / Fenster
Entrümpelung ab 25 € / h
Winterdienst 20 € Pauschale / Monat, zzgl. ca. 1,20 € pro qm je Einsatz

 
Diese Preise dienen zur ersten Orientierung und verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Alle Leistungen zusammengelegt und auf die Stunde umgelegt ergibt sich ein ungefährer Stundensatz von 30 Euro. Je nach Größe der Immobilie und Grünanlage müssen Sie einen entsprechenden Zeiteinsatz einrechnen.

Wer trägt die Kosten und wie können sie umgelegt werden?

In einer Gewerbeimmobilie, beispielsweise einem Bürogebäude, ist der Hausmeisterservice meist pauschal in den Mietkosten enthalten. In einer Wohneigentümergemeinschaft (kurz WEG) muss ein Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft erfolgen und eine Teilungserklärung angefertigt werden – größere Wohneinheiten zahlen anteilig mehr als kleinere.

In einem Mietshaus können nicht pauschal die Hausmeisterservice Kosten auf die Mieter umgelegt werden. Zuallererst muss im Mietvertrag vereinbart sein, dass ein Hausmeisterdienst die Instandhaltung und Pflege der Immobilie übernimmt. Zum anderen können nur solche Kosten auf die Mieter umgelegt werden, die durch regelmäßige Arbeiten anfallen. Dies betrifft beispielsweise die Treppenhausreinigung, jedoch nicht die Kosten für Reparaturarbeiten. Instandhaltung und Instandsetzung obliegt alleine dem Vermieter!

Finden Sie einen Hausmeisterdienst in Ihrer Nähe

Ihr Gebäudereinigung-Profi sucht für Sie die passenden Anbieter in Ihrer Region und lässt Ihnen individuelle Angebote zukommen. Geben Sie uns kurz Ihre Anfrage durch und wir leiten diese an unser engmaschiges Netz aus entsprechenden Betrieben weiter. Binnen kurzer Zeit erhalten Sie kostenlos und unverbindlich individuelle Angebote von Betrieben aus Ihrer Nähe.


Ihr Gebäudereinigung-Profi empfiehlt:

Eine Art Gegenstück zum Hausmeisterservice, der in erster Linie in Wohnimmobilien zum Einsatz kommt, ist die Unterhaltsreinigung. Diese wird für gewerbliche Gebäude angeboten und umfasst eine Vielzahl von Reinigungsleistungen, die Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können.